Nos ocupamos de todo lo que rodea a tu apartamento turístico: los anuncios, los precios, las reservas, la entrada y salida de los huéspedes, la limpieza, el mantenimiento y las obligaciones legales. Tú recibes la liquidación cada mes y decides cuándo quieres usar tu vivienda.
Qué incluye el servicio
Anuncios y canales. Creación y optimización de las fichas en Airbnb, Booking y el resto de plataformas, con fotografía profesional y sincronización de calendarios para evitar dobles reservas.
Precios y ocupación. Revisión continua de tarifas según temporada, día de la semana, eventos de la ciudad y comportamiento de la competencia cercana.
Atención al huésped.
Comunicación antes, durante y después de la estancia, resolución de incidencias y gestión de las valoraciones.
Entradas y salidas.
Recepción de los huéspedes, entrega de llaves, registro de viajeros y comunicación a las autoridades.
Limpieza y mantenimiento. Limpieza entre estancias con cambio de ropa de cama y toallas, reposición de consumibles y resolución de averías.
Obligaciones legales y administrativas.
Liquidación de la tasa turística, registro de viajeros, facturación y liquidación mensual al propietario con el detalle de cada reserva.
Cómo trabajamos, paso a paso
1. Valoración.
Visitamos tu vivienda y te damos una estimación de ingresos basada en su zona, tamaño y estado.
2. Puesta a punto. Revisamos el equipamiento, preparamos el reportaje fotográfico y redactamos los anuncios.
3. Publicación. Damos de alta la vivienda en los canales y configuramos precios y calendarios.
4. Operación diaria. Nos ocupamos de reservas, huéspedes, limpiezas e incidencias.
5. Liquidación.
Cada mes recibes un informe con las reservas, los ingresos, los gastos y el importe a percibir.
Gestión integral o solo lo que necesites
No todos los propietarios quieren lo mismo. Puedes delegar la gestión completa o contratar únicamente la parte que no quieres asumir, como la comercialización y los precios
Qué necesitas para empezar
Licencia de vivienda de uso turístico en vigor, cédula de habitabilidad, seguro de responsabilidad civil, del resto nos encargamos nosotros
Y si tu licencia se extingue en 2028
Si finalmente llegamos a este escenario, te compañaremos en la transición hacia el alquiler de temporada o la llar compartida, la opción que mejor se adapte a tu apartamento.
Te asesoraremos legalmente para reclamar y lograr que tu licencia siga activa el máximo tiempo posible
